苍南房产网:免费发布租赁、买卖等房产信息! 广告合作请联系QQ:349785976点击这里给我发消息
苍南房地产网-苍平房产门户
出售信息 出租信息 求购信息 求租信息 楼盘展示 苍南房产中介 德想房产 房产问答 照片看房
·首页 > 房产新闻 > 上半年苍南县房地产量价齐跌

上半年苍南县房地产量价齐跌

更新时间:2012-12-02 17:24:39 - 来源:苍南房产网 点击数:46236 >> 我要发表评论

苍南新闻网8月27日消息:因受房产新政的影响,今年我县房地产市场寒意逼人,出现量价齐跌态势。与去年同期相比,上半年我县房地产市场无论是在投资额、销售面积和销售额上均有所下滑。记者日前从县统计局了解到,1—6月份我县共完成房地产投资19.77亿元,完成年度计划任务的32.95%,同比下降14.7%,总量和增幅在全市11个县市区中均排第七。

据悉,今年上半年房地产投资持续走低,同比持续负增长。在受房地产市场调控之后,我县房开企业面临的资金压力越来越大,一些小型房开企业自筹资金较小,过分依赖银行,加上销售下降,企业从购房者取得的资金规模减小,再者社会借款利息相比银行贷款高出很多,后续融资渠道不畅等影响,导致房开企业的资金来源缩减,资金日趋紧张,影响工程进度。上半年我县新开工房地产项目只有2个,累计投资额占全部房地产投资的9.6%,而去年同期1-6月有10个新开工项目,累计投资额占全部房地产投资的59.59%。

今年住宅投资比例下降,投资结构有所优化。据统计局数据显示,1-6月份,我县共完成住宅投资13.66亿元,占房地产投资的69.1%,同比下降了8.03个百分点。住宅投资中,90平方米以下的小户型投资比例有所上升,为16.65%,比去年上升了3.68个百分点。此外,办公楼投资增长迅速,同比上升了734.22%,商业营业用房投资也比去年同期上升了8.95个百分点。

在销售面积和销售额方面,今年上半年是触底回升,但销售单价仍然走低。自限购令以来,房地产宏观调控政策抑制了一部分炒房投资客,也使一些刚性需求者更趋于理性,使得我县商品房销售缩减明显。截止6月底,我县共有8个项目预售开盘,同比去年增加了3个。受房地产政策调控影响,开发商资金链日趋紧张,为缓解资金问题,各房开企业纷纷提早开盘。仅5、6两个月就有5个项目开盘,扭转了3月份以来商品房销售面积和销售额双双负增长的局面。1-6月,共销售商品房面积9.85万平方米,同比上涨45.8;实现商品房销售额0.93亿元,同比上涨26.5%。尽管如此,开发商在价格方面也有所妥协,每平方销售单价同比下降了13.26%,住宅下降了2.6%,这也是量与价之间的一种平衡。(记者 董少芬)

苍南新闻网8月27日消息:因受房产新政的影响,今年我县房地产市场寒意逼人,出现量价齐跌态势。与去年同期相比,上半年我县房地产市场无论是在投资额、销售面积和销售额上均有所下滑。记者日前从县统计局了解到,1—6月份我县共完成房地产投资19.77亿元,完成年度计划任务的32.95%,同比下降14.7%,总量和增幅在全市11个县市区中均排第七。

据悉,今年上半年房地产投资持续走低,同比持续负增长。在受房地产市场调控之后,我县房开企业面临的资金压力越来越大,一些小型房开企业自筹资金较小,过分依赖银行,加上销售下降,企业从购房者取得的资金规模减小,再者社会借款利息相比银行贷款高出很多,后续融资渠道不畅等影响,导致房开企业的资金来源缩减,资金日趋紧张,影响工程进度。上半年我县新开工房地产项目只有2个,累计投资额占全部房地产投资的9.6%,而去年同期1-6月有10个新开工项目,累计投资额占全部房地产投资的59.59%。

今年住宅投资比例下降,投资结构有所优化。据统计局数据显示,1-6月份,我县共完成住宅投资13.66亿元,占房地产投资的69.1%,同比下降了8.03个百分点。住宅投资中,90平方米以下的小户型投资比例有所上升,为16.65%,比去年上升了3.68个百分点。此外,办公楼投资增长迅速,同比上升了734.22%,商业营业用房投资也比去年同期上升了8.95个百分点。

在销售面积和销售额方面,今年上半年是触底回升,但销售单价仍然走低。自限购令以来,房地产宏观调控政策抑制了一部分炒房投资客,也使一些刚性需求者更趋于理性,使得我县商品房销售缩减明显。截止6月底,我县共有8个项目预售开盘,同比去年增加了3个。受房地产政策调控影响,开发商资金链日趋紧张,为缓解资金问题,各房开企业纷纷提早开盘。仅5、6两个月就有5个项目开盘,扭转了3月份以来商品房销售面积和销售额双双负增长的局面。1-6月,共销售商品房面积9.85万平方米,同比上涨45.8;实现商品房销售额0.93亿元,同比上涨26.5%。尽管如此,开发商在价格方面也有所妥协,每平方销售单价同比下降了13.26%,住宅下降了2.6%,这也是量与价之间的一种平衡。(记者 董少芬)


关于“上半年苍南县房地产量价齐跌”的评论 更多评论>>
共12855条评论
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.242 时间:2019年10月21日 03:54:04

buy indocin lasix buy metformin 500mg where to buy prednisone
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.65 时间:2019年10月21日 03:02:28

tadalafil tablets 20 mg prednisolone buy online acyclovir motilium for sale seroquel without prescription gynecomastia nolvadex
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2019年10月21日 01:40:32

nolvadex 10
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2019年10月21日 00:45:39

orlistat xenical buy prednisolone 5mg without prescription uk buy advair cheap order acyclovir tetracycline cost
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.65 时间:2019年10月20日 20:43:04

order ventolin buy antabuse online buy tretinoin cream
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.242 时间:2019年10月20日 17:25:54

buy tadacip 20 mg lipitor 20mg acyclovir prednisone prescription prednisolone
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.65 时间:2019年10月20日 14:30:55

levothyroxine
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2019年10月20日 14:30:35

buspar 10mg tetracycline buy tadacip buy zoloft valtrex generic cost acyclovir 800mg tablets motilium ventolin hfa inhaler ventolin hfa buy prednisone online cheap
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.58 时间:2019年10月20日 13:59:51

lipitor 10 mg tadacip 20 buying nolvadex pfizer celebrex elimite generic for indocin doxycycline 100mg price tadalafil 40 mg order lasix without presciption prednisolone synthroid valtrex online prescription buy kamagra online prednisone without precription tadacip 20mg buy cheap lisinopril 5mg prednisone zoloft acyclovir buy doxycycline order
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.36 时间:2019年10月20日 10:58:10

indocin online
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.61 时间:2019年10月20日 07:18:15

celebrex
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.57 时间:2019年10月20日 07:10:31

buy viagra professional
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2019年10月20日 05:49:11

cialis kamagra synthroid acyclovir tablets buy cheap zoloft
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.56 时间:2019年10月20日 03:44:14

tadacip
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.57 时间:2019年10月20日 01:35:04

atarax 25 prednisone buy cheap cialis order antabuse online tadacip 20
我也评两句: 评论人:游客 IP:3.231.228.109
输入验证码:   
会员登陆(全免费)
用 户:
密 码:
有效期:
苍南房地产
信息搜索
类 别
关键字
        
关于我们 - 联系方式 - 法律申明 - 汇款方式 - 常见问题 - 广告服务 - 把苍南房产网设为首页 - 加入收藏 - XML 生成 -
版权所有 © 2011-2015 www.0577666.com 苍南房产网(打造苍南房地产最大的交易平台)
广告&合作 TEL:13506629842 QQ:349785976 [浙ICP备11048540]
苍南房产网 立足苍南房产信息平台,集苍南租房、苍南二手房、房产中介、苍南楼盘信息等
本站致力打造最权威的苍南地区房地产信息门户,好平台就在苍南房产网